Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Camere 62 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 325 000 € 5 242 €/m²

Descrizione dell'immobile

Fantastico appartamento di lusso in un nuovo edificio moderno!!
** LUSSUOSO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA IN MODERNA NUOVA COSTRUZIONE!! ** Vendiamo un appartamento situato al primo piano di una lussuosa e moderna nuova costruzione, ubicata non lontano dal mare. La sua posizione garantisce tranquillità anche nei periodi di maggiore affluenza, ovvero durante la stagione, e offre una vista panoramica permanente e libera sul mare. Si compone di ingresso, bagno, due camere da letto, cucina e sala da pranzo, oltre a un ampio soggiorno con accesso a una grande terrazza coperta dalla quale si gode una splendida vista panoramica sul mare, sulla città e sull'isola di Krk! Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di prima qualità, il che significa che l'appartamento è dotato di porta blindata, riscaldamento a pavimento (in tutti gli ambienti), ceramiche e sanitari di prima qualità, illuminazione a LED, infissi in PVC di alta gamma con zanzariere e tapparelle motorizzate elettricamente, oltre all'aria condizionata. È completamente arredato con mobili di qualità e viene venduto così com'è - pronto per essere abitato e utilizzato! Di proprietà vi è anche un posto auto situato sul lato nord dell'edificio, accanto all'ingresso. Grazie alla documentazione di proprietà in regola, il venditore garantisce un trasferimento di proprietà rapido e semplice! IMMOBILE ECCEZIONALE SITUATO IN UNA POSIZIONE OTTIMA SOPRA LA CITTÀ E CHE GARANTISCE UNA VISTA PANORAMICA!! *** VANTAGGIO SPECIALE: L'ACQUIRENTE NON PAGA IL 3,00% DI IMPOSTA SUL TRASFERIMENTO IMMOBILIARE!!! *** CONSIGLIAMO!! Per ulteriori informazioni: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-98

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 242 €/m²
Mediana di annunci simili 4 189 €/m²
Differenza dalla mediana +25,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 95.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 95 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 362 €/m²–4 919 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 93 €–310 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
325 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
62 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Numero di piani
2
Distanza dal mare
850 m
Distanza dal centro
1 200 m
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2024
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
374620

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 325 000 € · Prezzo al m²: 5 242 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 850 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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