Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Chambres 62 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 305 000 € 4 919 €/m²

Description du bien

Dernier appartement | vue panoramique | immeuble neuf de standing
Crikvenica est une ville qui vit depuis plus d’un siècle au rythme du tourisme et de la mer. Des kilomètres de promenade côtière relient les plages urbaines, les petites criques et les localités voisines, tandis qu’un grand nombre de jours ensoleillés permet de profiter de la vie en plein air bien au-delà de la saison estivale. La mer est ici presque toujours à portée de main, et les restaurants, les commerces, les installations sportives ainsi que tout le nécessaire à la vie quotidienne sont disponibles toute l’année. C’est précisément l’alliance de la mer, du climat doux et d’une infrastructure complète qui fait de Crikvenica un lieu qui fonctionne aussi bien pour les vacances que pour la vie quotidienne. À quelques pas au-dessus de tout cela se trouve cet appartement. Situé au deuxième étage de l’une des, dirions-nous, plus качеuses constructions neuves modernes de la ville, il possède quelque chose qui ne peut être installé a posteriori, ajouté ni remplacé par un meilleur modèle. La vue. Crikvenica sous vos yeux, la mer devant vous, et l’île de Krk à l’horizon. Un panorama qui s’ouvre sur toute la largeur du côté sud de l’appartement et qui, grâce à l’emplacement de l’immeuble, demeure pour toujours. Et l’appartement a été conçu et réalisé précisément autour de la vue – pour qu’elle reste au centre de toute l’histoire et que, dans l’espace de vie, vous perdiez presque la sensation d’être dans un appartement. Et tandis que l’espace de vie appartient à la mer, la partie nuit est orientée vers le nord et offre une tranquillité absolue. C’est précisément pourquoi nous ne mesurerions pas ce bien uniquement en mètres carrés. Ici, on achète aussi ce qu’aucun plan ne peut montrer – une sensation de calme, d’ouverture, de lumière et une vue qui fait partie de chaque journée. Et après tout cela, il n’y a peut-être plus qu’une chose à dire : c’est le dernier appartement disponible à l’achat dans cet immeuble. Appelez-nous et convenez d’une visite. Les autres appartements ont trouvé leurs propriétaires. Le meilleur est resté – pour la fin. For more information: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-82

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 919 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 930 €/m²
Écart par rapport à la médiane +25,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 259 €/m²–4 560 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 93 €–310 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
305 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
62 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Nombre d’étages
2
Distance de la mer
700 m
Distance du centre
1 200 m
Classe énergétique
A
Année de construction
2024
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
359212

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 305 000 € · Prix au m²: 4 919 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 700 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.