Appartement Osijek
À vendre · Osijek · Osječko-baranjska
Description du bien
Osijek, appartement 1 chambre 37 m², 1er étage, balcon/loggia
Dans une partie calme d'Osijek, un appartement fonctionnel est à vendre au premier étage, d'une surface totale de 37 m2.
L'appartement est intelligemment agencé et offre un quotidien agréable avec suffisamment de lumière naturelle.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre donnant accès au balcon/loggia, d'un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger et d'une salle de bain.
L'espace de vie est relié à la cuisine et à la salle à manger, ce qui rend l'appartement aéré et pratique pour vivre ou louer.
Le balcon / loggia ajoute de la valeur en tant que coin agréable pour le café du matin ou une pause après le travail.
Ce bien est un bon choix pour les célibataires, les couples ou comme investissement pour une location à long terme à Osijek, avec les caractéristiques requises telles que le premier étage et le balcon / loggia.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 138 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Osijek
- District
- Osijek
- Comté
- Osječko-baranjska
- Code postal
- 31000
- Surface habitable
- 37 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 333630
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 138 000 € · Prix au m²: 3 730 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 37 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Osijek — une médiane de 1 666 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d'Osijek-Baranja est un comitat de Croatie situe au nord-est de la Slavonie et du Baranja. Le centre et siège du comitat est à Osijek, au palais Normann.
Population: 305 032
Source: Wikipedia
