Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Rez-de-chaussée avec terrasse - proche du centre - 53,6m2
NOUVEAU DANS L'OFFRE!!
À vendre, un appartement de trois chambres avec terrasse au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages à Novalja.
Novalja est un centre touristique et le port central de l'île de Pag et du comté de Lika-Senj.
Les beautés naturelles, y compris de belles et vastes plages de sable aux alentours de Novalja, le climat méditerranéen agréable, le riche patrimoine culturel et historique, une offre culturelle et artistique diversifiée, de divertissement et de sport‑récréatif, la cuisine locale et d'excellentes liaisons de transport avec le continent font de Novalja une destination très prisée et recherchée pour vivre et les vacances.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse extérieure.
L'appartement dispose d'une place de parking.
L'appartement est situé dans un quartier calme près du centre, des commerces, des transports publics, des cafés, des restaurants et d'autres installations supplémentaires nécessaires.
L'appartement est climatisé.
Distance de la plage : 10 minutes.
BUREAU DE PROPRIÉTÉ.
Informations complémentaires sur demande.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 165 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 53 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 232548
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 165 000 € · Prix au m²: 3 113 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 53 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
