Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Erdgeschoss mit Terrasse - zentrumsnah - 53,6m2
NEU IM ANGEBOT!!
Drei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf mit Terrasse im Erdgeschoss eines Gebäudes von insgesamt 2 Etagen in Novalja.
Novalja ist das touristische Zentrum und der zentrale Hafen der Insel Pag und der Grafschaft Lika-Senj.
Die Naturschönheiten, unter denen sich die schönen und weitläufigen Sandstrände in der Umgebung von Novalja besonders hervorheben, das angenehme mediterrane Klima, das reiche kulturelle und historische Erbe, das vielfältige Kultur- und Kunst-, Unterhaltungs- und Sport-Freizeitangebot, die lokale Küche und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das Festland machen Novalja zu einem sehr wünschenswerten und begehrten Reiseziel für Leben und Urlaub.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe des Zentrums, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Cafés, Restaurants und andere zusätzliche Einrichtungen, die benötigt werden.
Die Wohnung ist klimatisiert.
Entfernung zum Strand 10 Minuten.
EIGENTUM RICHTIG.
Weitere Informationen auf Anfrage.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 165 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 232548
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 165 000 € · Preis pro m²: 3 113 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 53 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
