À vendre · žminj · Istarska
Appartement F - APPARTEMENT D'UNE PIÈCE À ŽMINJ AU 1ER ÉTAGE
ISTRA CENTRALE, ZMINJ - construction neuve de qualité au centre de la ville.
Nous vendons un appartement de haute qualité au rez-de-chaussée, d’une surface totale de 50,60 m2, situé à distance de marche du centre de Žminj.
Construction neuve qui augmentera la qualité de vie en Istrie centrale.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée comme antichambre pour le rangement des chaussures et des vestes en hiver, puis on accède à l’espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, qui donne sur la terrasse de 4,25 m2.
Un aménagement de qualité et fonctionnel est souligné par la séparation de 2 chambres et d’une salle de bain du séjour.
L’appartement dispose d’une remise au sous-sol, pratique pour le stockage et le logement de vélos, d’outils et d’autres effets personnels.
Des matériaux de haute qualité seront utilisés dans les finitions intérieures et extérieures.
Chauffage au sol.
Climatiseurs.
Menuiserie en ALU.
Céramique et stratifié premium de première classe.
Zminj est un bourg urbain en Istrie centrale, l’accès rapide à l’autoroute est un grand avantage, pratiquement tous les points d’Istrie sont atteints en 45 minutes.
Avec de bonnes liaisons routières, Žminj est une ville qui se développe très bien et rapidement, tout en respectant la tradition et la qualité de vie de la population locale.
À proximité se trouvent une école, une crèche, une pharmacie, des cafés, des restaurants, un médecin, un dentiste, des banques et des installations sportives.
Les plages de l’ouest de l’Istrie (Rovinj, Poreč) sont à seulement 20 minutes.
Les plages de la côte est de l’Istrie (Rabac) sont accessibles en 30 minutes de route.
Pula et l’aéroport sont à 30 minutes.
DÉBUT PRÉVU DE LA CONSTRUCTION : fin 2024
années.
IMMIGRATION PRÉVUE : début 2026
années.
>>bos_Latn<< Vente selon le système « clé en main, sans meubles ».
Prenez la bonne décision avec notre soutien, pour une expérience agréable d’achat immobilier contactez‑nous en toute confiance :
FILIP MARI
Agent agréé
Mob : +385 91/335-5350
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MICHAEL RADOLA
Agent agréé
+385 91/575-3640
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 169 500 € · Prix au m²: 3 390 €/m²
Surface habitable: 50 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Žminj — une médiane de 2 576 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Žminj est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 347 habitants, dont 77,78 % de Croates et le village seul comptait 722 habitants.
Population: 3 360
Source: Wikipedia