À vendre · žminj · Istarska
Appartement D - APPARTEMENT FAMILIAL DEUX PIÈCES AU CENTRE DE ŽMINJ
ISTRA CENTRALE, ZMINJ - construction neuve de qualité au centre de la ville.
Nous vendons un appartement de haute qualité au rez-de-chaussée, d’une surface totale de 63,64 m2, situé à distance de marche du centre de Žminj.
Construction neuve qui améliorera la qualité de vie en Istrie centrale.
L’appartement comprend un hall d’entrée servant de vestiaire pour les chaussures et les manteaux en hiver, puis on accède à l’espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, qui possède une sortie vers la terrasse de 11,80 m2.
Un aménagement de qualité et fonctionnel est souligné par la séparation de 2 chambres et d’une salle de bain du séjour.
L’appartement dispose d’une cave de rangement, pratique pour stocker vélos, outils et autres effets personnels.
Des matériaux de haute qualité seront utilisés dans les finitions intérieures et extérieures.
Chauffage au sol.
Climatiseurs.
Menuiserie en aluminium.
Céramique premium de première classe et stratifié.
Zminj est une agglomération urbaine en Istrie centrale, l’accès rapide à l’autoroute est un grand avantage, pratiquement tous les points d’Istrie sont atteints en 45 minutes.
Grâce à de bonnes liaisons routières, Žminj est une ville qui se développe très bien et rapidement, tout en respectant la tradition et la qualité de vie de la population locale.
À proximité se trouvent une école, une crèche, une pharmacie, des cafés, des restaurants, un médecin, un dentiste, des banques et des installations sportives.
Les plages de l’Istrie occidentale (Rovinj, Poreč) sont à seulement 20 minutes.
Les plages de la côte est de l’Istrie (Rabac) sont accessibles en 30 minutes de route.
Pula et l’aéroport sont à 30 minutes.
DÉBUT PRÉVU DE LA CONSTRUCTION : fin 2024
années.
IMMIGRATION PRÉVUE : début 2026
années.
>>bos_Latn<< Vente en système « clé en main, sans meubles ».
Prenez la bonne décision avec notre soutien, pour une expérience agréable d’achat immobilier, contactez‑nous en toute confiance :
FILIP MARI
Agent agréé
Mob : +385 91/335-5350
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MICHAEL RADOLA
Agent agréé
+385 91/575-3640
[email protected]
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 221 500 € · Prix au m²: 3 516 €/m²
Surface habitable: 63 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Žminj — une médiane de 2 576 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Žminj est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 347 habitants, dont 77,78 % de Croates et le village seul comptait 722 habitants.
Population: 3 360
Source: Wikipedia