Appartement žminj
À vendre · žminj · Istarska
Description du bien
Appartement B - APPARTEMENT D'UNE PIÈCE AU CENTRE DE ŽMINJIA
ISTRA CENTRALE, ZMINJ - construction neuve de qualité au centre de la ville.
Nous vendons un appartement de haute qualité au rez-de-chaussée, d’une surface totale de 50,60 m2, situé à distance de marche du centre de Žminj.
Construction neuve qui augmentera la qualité de vie en Istrie centrale.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée servant de vestiaire pour les chaussures et les manteaux en hiver, puis on accède à l’espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, qui donne sur la terrasse de 2,50 m2.
Un aménagement de qualité et fonctionnel est souligné par la séparation d’une chambre et d’une salle de bain du séjour.
L’appartement possède une cave de rangement, pratique pour stocker et abriter vélos, outils et autres effets personnels.
Des matériaux de haute qualité seront utilisés dans les finitions intérieures et extérieures.
Chauffage au sol.
Climatiseurs.
Menuiserie en ALU.
Céramiques et laminés premium de première classe.
Zminj est un bourg urbain en Istrie centrale, l’accès rapide à l’autoroute est un grand avantage, pratiquement tous les points d’Istrie sont atteints en 45 minutes.
Avec de bonnes liaisons de transport, Žminj est une ville qui se développe très bien et rapidement, tout en respectant la tradition et la qualité de vie de la population locale.
À proximité se trouvent une école, une crèche, une pharmacie, des cafés, des restaurants, un médecin, un dentiste, des banques et des installations sportives.
Les plages de l’ouest de l’Istrie (Rovinj, Poreč) sont à seulement 20 minutes.
Les plages de l’est de l’Istrie (Rabac) sont accessibles en 30 minutes de route.
Pula et l’aéroport sont à 30 minutes.
DÉBUT PRÉVU DE LA CONSTRUCTION : fin 2024
ans.
IMMIGRATION PRÉVUE : début 2026
ans.
>>bos_Latn<< Vente en système "clé en main, non meublé".
Prenez la bonne décision avec notre soutien, pour une expérience agréable d’achat immobilier contactez‑nous en toute confiance :
FILIP MARI
Agent avec licence
Mob : +385 91/335-5350
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MICHAEL RADOLA
Agent avec licence
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 172 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- žminj
- District
- žminj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52341
- Surface habitable
- 50 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 271505
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 172 500 € · Prix au m²: 3 450 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Žminj — une médiane de 2 576 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Žminj
Žminj est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 347 habitants, dont 77,78 % de Croates et le village seul comptait 722 habitants.
Population: 3 360
Source: Wikipedia
