Appartement Vinkuran
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Vinkuran, Appartement avec vue mer, à 70m de la mer
À vendre appartement dans un excellent emplacement près de la mer à Vinkuran avec une belle vue sur la mer.
L'appartement a une surface de 100,05m2 plus une terrasse de 39,20m2 plus un escalier de 7,90m2.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée derrière le placard, 4 chambres, salon, cuisine et salle à manger, et d'une grande terrasse de 39,20m2.
L'appartement possède une nouvelle menuiserie PVC extérieure, climatisation inverter, parquet dans le salon et les chambres, carrelage céramique dans la salle de bain, cuisine dans le couloir.
Le prix comprend le jardin devant la maison de 70m2 qui peut être utilisé comme place de stationnement.
L'appartement offre une vue mer dégagée depuis les grandes terrasses (39,20m2) et il se situe à seulement 70m de la mer.
Au prix d'achat convenu, l'acheteur paie la commission d'agence convenue conformément aux conditions commerciales et aux frais de la société.
>>bos_Latn<< Property Orderly 1/1.
Contact:
Dean
+385 99 369 9053
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 390 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vinkuran
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 135 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 233397
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 2 889 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 135 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vinkuran
Vinkuran est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 501 habitants.
Population: 652
Source: Wikipedia
