Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag, vue mer ! Appartement moderne en plein centre d'Umag, à 50 m de la mer.
En plein cœur d'Umag, dans un emplacement exceptionnel à seulement 50 mètres de la mer et 150 mètres de la vieille ville, un appartement attrayant et fonctionnel est à vendre, offrant une combinaison idéale entre vie urbaine et proximité de la côte.
L'appartement de 64,30 m2 est situé au 2.
étage d'un petit immeuble résidentiel (2/3) et est immédiatement habitable.
Il se compose d'un salon spacieux avec télévision par câble, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle à manger offrant une belle vue sur la mer.
L'appartement comprend deux chambres orientées vers un atrium intérieur calme, offrant une intimité et un silence supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche, machine à laver et sèche-linge et climatisation, permettant un séjour agréable toute l'année.
Les équipements supplémentaires comprennent un balcon et une place de parking sécurisée.
La plage se trouve à seulement 300 mètres, et toutes les commodités importantes telles que magasins, restaurants et cafés sont situées à proximité immédiate.
L'emplacement est très bien desservi : la gare routière se trouve à seulement 150 mètres, la gare routière principale à 700 mètres, tandis que l'aéroport de Pula est à 90 km.
Un parking gratuit est disponible à proximité.
Ce bien représente une excellente opportunité de vivre, de passer des vacances ou d'investir dans une location touristique dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Umag.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
+420732477097
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 669 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 64 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 50 m
- Distance du centre
- 150 m
- Année de construction
- 2012
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 354714
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 669 500 € · Prix au m²: 10 461 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
