Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Istrie, Umag - appartement duplex à 200 m de la mer !
ISTRA, UMAG Appartement duplex spécial à 200 m de la mer !
Dans un emplacement très recherché, à seulement 200 m de la mer et 300 m du centre d'Umag, cet appartement duplex spacieux et entièrement meublé avec une entrée séparée est en vente, un bien extrêmement difficile à trouver aujourd'hui.
L'appartement se caractérise par une fonctionnalité exceptionnelle, beaucoup de lumière et une disposition intelligente, et la valeur ajoutée est apportée par la loggia fermée au rez-de-chaussée avec vue sur la mer, idéale pour profiter de
(remplacement des installations de plomberie et d'électricité) Intérieur entièrement rénové en 2022.
Immeuble entretenu, environnement calme Toutes les adaptations sont réalisées de manière qualitative et professionnelle, ce qui rend l'appartement immédiatement habitable sans aucun investissement. Avantages de l'emplacement Umag est reconnue comme l'une des villes à la croissance la plus rapide d'Istrie, avec une offre touristique très développée, un environnement sûr et une excellente infrastructure.
Le bien est situé dans une zone où votre voiture est presque inutile : 200 m de la mer 300 m du centre d'Umag près de la promenade de l'agence, restaurants, commerces, banques, pharmacie micro-localisation sans bruit.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 84 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 316342
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 095 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 84 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
