Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag, luxueux appartement de 2 chambres dans un emplacement idéal !
Cet appartement moderne se trouve dans un nouvel immeuble d'appartements plus petit au 1.
étage, surface totale 81 m2.
L'appartement se caractérise par une disposition fonctionnelle des pièces, une construction de qualité et un aménagement moderne, idéal pour une famille ou un couple.
En entrant dans l'appartement, on arrive dans le couloir, et du côté droit se trouve des toilettes modernes.
En traversant le couloir, on accède à une cuisine ouverte spacieuse et à un salon, qui offrent beaucoup de lumière naturelle et du confort.
Depuis le salon, il y a un balcon avec une vue agréable. Du côté droit de l'appartement se trouvent deux chambres, et entre elles il y a une salle de bain.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol à pellets, qui assure une température confortable toute l'année, et il y a 3 climatiseurs pour un confort supplémentaire. Le contenu additionnel de l'appartement comprend un débarras au sous-sol de 5 m2, qui offre un espace de stockage supplémentaire pour les affaires.
L'appartement dispose également de 1 place de parking couverte et 1 place de parking découverte, offrant ainsi le stationnement pour deux véhicules. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace confortable et moderne près de toutes les commodités nécessaires et dans un excellent emplacement à Umag.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 340 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 306151
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 4 198 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Claudio Mezzalira – 340 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 340 000 €.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
