Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement avec jardin, Umag, emplacement souhaité
APPARTEMENT MODERNE AVEC JARDIN, HAUTE QUALITÉ, À 300M DE LA MER, EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ PRÈS D'UMAG
À vendre, un appartement de 67,48m2 dans un immeuble neuf de haute qualité près d'Umag.
L'appartement se compose d'un espace d'entrée, d'un salon et d'une cuisine avec accès à la zone de jardin de 10m2.
En plus de ce qui précède, l'appartement comprend 2 chambres, une salle de bain et une niche pour machine à laver et chaudière.
L'appartement dispose également d'un débarras, 1 place de parking couvert et une place de parking découvert.
La construction est de haute qualité et possède les spécifications suivantes :
- céramiques supérieures
- menuiseries en aluminium à deux couches de haute qualité (dans le salon paroi vitrée coulissante)
Moustiquaires sur toutes les fenêtres
- chauffe-eau encastrés Geberit
- système de façade haut de gamme (laine 10cm)
- climatiseurs inverter de haute qualité dans toutes les pièces
L'immeuble ne compte que 8 appartements (4 par entrée).
C'est un emplacement extrêmement calme et pourtant à quelques pas seulement de la plage, des restaurants célèbres, des bars de plage...
Le bien est idéal pour le tourisme offrant un retour sur investissement et pour une vie confortable.
Achèvement prévu des travaux : fin 2024.
POUR TOUTES QUESTIONS ET ORGANISATION DE VISITES, JE SUIS JOIGNABLE AU :
+385989048333
IGOR NAZAREVIC
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 303 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 10 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 239571
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 303 500 € · Prix au m²: 4 530 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 67 m² · Superficie du terrain: 10 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
