Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung mit Garten, Umag, gewünschte Lage
MODERNE WOHNUNG MIT GARTEN, TOP QUALITÄT, 300M VOM MEER, AUSSERGEWÖHNLICHER STANDORT IN DER NÄHE VON UMAG
Wir verkaufen eine Wohnung von 67,48m2 in einem Neubau von höchster Qualität in der Nähe von Umag.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer und Küche mit Zugang zum Garten von 10m2.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, Bad und Nische für Waschmaschine und Warmwasserbereiter.
Die Wohnung hat auch einen Abstellraum, 1 überdachten Parkplatz und einen nicht überdachten Parkplatz.
Die Konstruktion ist sehr hochwertig und verfügt über folgende Spezifikationen:
- hochwertige Keramik
- hochwertige Aluminium-Doppelschicht-Tischlerei (im Wohnzimmer mit Hebeschiebetür aus Glas)
- Moskitonetze an allen Fenstern
- Geberit Einbau-Wasserkocher
- hochwertiges Fassadensystem (Wolle 10cm)
- Top Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen
Das Gebäude besteht aus 8 Wohnungen (4 pro Eingang).
Es ist eine sehr ruhige und ruhige Lage und doch nur wenige Schritte vom Strand, berühmten Restaurants, Strandbars...
Eine Immobilie, die ideal für den Tourismus ist und eine Rendite und ein komfortables Leben garantiert.
Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2024.
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RUMÄNIEN
IGOR NAZAREVIĆ
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 59 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 303 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 67 m²
- Grundstück
- 10 m²
- Zimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 239571
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 303 500 € · Preis pro m²: 4 530 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 67 m² · Grundstück: 10 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
