Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartements de luxe 1ère rangée de la mer, Umag Centre
Nouveau dans l'offre,
L'immeuble avec 14 appartements séparés de différentes surfaces et orientations.
En plein centre d'Umag, cette propriété unique est en construction.
Les appartements varient en taille et en orientation et chaque appartement comprend deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un salon et une belle terrasse offrant une vue panoramique sur la mer.
Au sous-sol de l'immeuble se trouvent des débarras et des garages et chaque appartement dispose d'une place de parking.
Le rez-de-chaussée de l'immeuble comprend des locaux commerciaux et des unités résidentielles de 1.
jusqu'au 5.
étage.
5.
Le 5e étage comprend deux penthouses avec la plus belle vue.
Pour la construction de cette propriété, seuls des matériaux de haute qualité et coûteux sont utilisés, garantissant ainsi une construction de qualité dès le départ ainsi que la durabilité et la sécurité du bien.
Il est situé en plein centre de la ville d'Umag et donc proche de toutes les commodités nécessaires et à seulement quelques mètres de la plage municipale.
Rare sur le marché, bien digne d'attention.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 249 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 42 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 181878
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 249 000 € · Prix au m²: 5 929 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 42 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
