Appartement šikići

À vendre · Pula · Istarska

2 Chambres 64 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 197 000 € 3 078 €/m²

Description du bien

Pula, Šikići, immeuble neuf, 2 chambres, parking
Šikići, appartement à vendre dans un immeuble moderne neuf. L'appartement « A5 » est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Il se compose d'un hall d'entrée et d'un dressing, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger ainsi d'une terrasse couverte de 57.95 m2. L'appartement a deux Pour ce bien, veuillez contacter l'agent au +385 92 388 6356. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 793981 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/pula-sikici-newbuilding-2-bedroom-parking/793981/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 078 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 155 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 39.

Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 028 €/m²–3 331 €/m² Comparé à 23 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 320 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 388 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

11
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Détails supplémentaires

Prix
197 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
šikići
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
64 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
293497

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 197 000 € · Prix au m²: 3 078 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 64 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: šikići, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Jadreški

Jadreški est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Ližnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 321 habitants.

Population: 537

Source: Wikipedia

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