Apartma šikići

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 64 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 197 000 € 3 078 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, Sikici, novogradnja, 2s, parking
Šikići, stan za prodajo v moderni novogradnji. Stanovanje "A5" se nahaja v pritličju stanovanjske zgradbe. Sestoji se iz predprostora in garderobe, kopalnice, dveh spalnic, dnevne sobe, kuhinje in jedilnice ter pokrite terase s skupno zaprto površino 57,95 m2. Stanovanju pripadata dve parkirni
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 92 388 6356.
Več na Eurovilla.hr, ID: 793981
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-sikici-novogradnja-2s-parking/793981/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 078 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 155 €/m²

Razlika od mediane -2,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 028 €/m²–3 331 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIKIćI 188 500 € · 64 m² 2 945 €/m² Podobnost 93 %

Šikići 178 000 € · 58 m² 3 069 €/m² Podobnost 91 %

Šikići 180 400 € · 58 m² 3 110 €/m² Podobnost 91 %

Šikići 185 000 € · 58 m² 3 190 €/m² Podobnost 91 %

Šikići 178 000 € · 58 m² 3 069 €/m² Podobnost 91 %

ŠIKIćI 188 000 € · 61 m² 3 082 €/m² Podobnost 88 %

ŠIKIćI 222 840 € · 61 m² 3 653 €/m² Podobnost 88 %

ŠIKIćI 201 000 € · 67 m² 3 000 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Prikaži še 3 različice

Dodatne informacije

Cena: 197 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: šikići
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 64 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 293497

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 197 000 € · Cena na m²: 3 078 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.