Stan šikići

Opis nekretnine

Pula, Šikići, novogradnja, 2 spavaće, parking
Šikići, prodaje se stan u modernoj novogradnji. Stan "A5" nalazi se u prizemlju stambene zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika i garderobe, kupaonice, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice i natkrivene terase ukupne zatvorene površine od 57,95 m2. Stanu pripadaju dva
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 92 388 6356.
Više na Eurovilla.hr, ID: 793981
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-sikici-novogradnja-2-spavace-parking/793981/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 078 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 155 €/m²

Razlika od medijana -2,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 028 €/m²–3 331 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIKIćI 188 500 € · 64 m² 2 945 €/m² Sličnost 93 % Šikići 178 000 € · 58 m² 3 069 €/m² Sličnost 91 % Šikići 180 400 € · 58 m² 3 110 €/m² Sličnost 91 % Šikići 185 000 € · 58 m² 3 190 €/m² Sličnost 91 % Šikići 178 000 € · 58 m² 3 069 €/m² Sličnost 91 % ŠIKIćI 188 000 € · 61 m² 3 082 €/m² Sličnost 88 % ŠIKIćI 222 840 € · 61 m² 3 653 €/m² Sličnost 88 % ŠIKIćI 201 000 € · 67 m² 3 000 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 320 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

11

• Stan · #293497 Površina: 64 m² Sobe: 2 Ova varijanta 197 000 €
• Stan · #296790 Površina: 53 m² Sobe: 1 146 800 €
• Stan · #294719 Površina: 53 m² Sobe: 1 147 950 €
• Stan · #296183 Površina: 45 m² Sobe: 1 148 500 €
• Stan · #294749 Površina: 45 m² Sobe: 1 148 500 €
• Stan · #296976 Površina: 45 m² Sobe: 1 158 900 €
• Stan · #296290 Površina: 45 m² Sobe: 1 158 900 €
• Stan · #299061 Površina: 58 m² Sobe: 2 178 000 €

Prikaži još 3 varijante

• Stan · #297611 Površina: 58 m² Sobe: 2 178 000 €
• Stan · #298723 Površina: 58 m² Sobe: 2 180 400 €
• Stan · #298178 Površina: 58 m² Sobe: 2 185 000 €

Dodatne informacije

Cijena

197 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šikići

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

64 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

293497

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 197 000 € · Cijena po m²: 3 078 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Jadreški

Jadreški je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Ližnjan, Istarska županija.

Broj stanovnika: 537

Izvor: Wikipedia