Appartement šikići

À vendre · Pula · Istarska

1 Chambres 45 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 158 900 € 3 531 €/m²

Description du bien

Pula, Šikići, appartement d'une chambre, parking, immeuble neuf
Šikići, appartement à vendre dans un immeuble moderne neuf. Appartement « A13 » est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Il se compose d'un hall d'entrée et d'un dressing, salle de bain, une chambre, salon, cuisine et salle à manger et loggia avec une surface totale fermée de 42.27 m2. L'appartement dispose d'une place de parking. Pour ce bien, veuillez contacter l'agent au +385 92 388 6356. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 397757 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/pula-sikici-one-room-stan-parking-newbuild/397757/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 531 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 742 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 527 €/m²–3 900 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 225 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 222 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 1 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

11
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Détails supplémentaires

Prix
158 900 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
šikići
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
45 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
296976

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 158 900 € · Prix au m²: 3 531 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 45 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: šikići, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Jadreški

Jadreški est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Ližnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 321 habitants.

Population: 537

Source: Wikipedia

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