Appartement šikići

À vendre · Pula · Istarska

2 Chambres 58 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 178 000 € 3 069 €/m²

Description du bien

Pula, Šikići, immeuble neuf, 2 chambres, parking
Šikići, appartement à vendre dans un bâtiment moderne neuf. L'appartement « A15 » est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel. Il se compose d'un hall d'entrée et d'un dressing, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger ainsi d'une terrasse couverte de 54.97 m2. L'appartement possède un. Pour ce bien, veuillez contacter l'agent au +385 92 388 6356. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 326924 Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-sikici-novogradnja-2-spaspace-parking/326924/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 069 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 155 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 028 €/m²–3 331 €/m² Comparé à 23 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 290 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 388 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

11
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Détails supplémentaires

Prix
178 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
šikići
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
58 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
297611

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 178 000 € · Prix au m²: 3 069 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 58 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: šikići, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Jadreški

Jadreški est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Ližnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 321 habitants.

Population: 537

Source: Wikipedia

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