Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
ROVINJ - Appartement à vendre dans une résidence de luxe en bord de mer / S5
Cette résidence exceptionnelle est située dans le quartier prestigieux de Rovinj, à seulement 200 mètres de la mer Adriatique.
Le club de luxe est entouré de pins centenaires, et dès le seuil on ressent une atmosphère particulière - la fraîcheur de la brise marine et le subtil arôme du pin.
Les résidents du complexe ont accès à une piscine pour adultes et enfants, une salle de fitness moderne, une zone SPA et un hammam - tout pour l'harmonie du corps et la détente de l'âme.
ESPACE ET PLAN
La surface totale de l'appartement est de 134.1 m2, incluant une terrasse spacieuse de 36.8 m2, qui transforme le logement en une oasis du mode de vie méditerranéen.
Studio (37 m2) - cuisine, salle à manger et salon en un seul espace, avec accès à la terrasse.
Chambre principale (15.8 m2) avec salle de bain séparée (5.4 m2) - un espace isolé pour la détente.
Deuxième chambre (13.2 m2) pour les invités ou les enfants.
Deuxième salle de bain (5.3 m2) idéalement située à côté de la chambre.
Couloir (16.4 m2) avec rangements réfléchis.
Débarras (1.4 m2) et buanderie (2.8 m2) pour un usage pratique.
TERRASSE - CŒUR DE L'APPARTEMENT
Une terrasse spacieuse avec accès depuis plusieurs pièces est la continuité de l'intérieur extérieur.
Le matin ici commence avec une tasse de café et l'odeur des aiguilles de pin, et le dîner du soir avec les proches sous les étoiles du sud.
FINITION ET STYLE DE VIE
Dans la finition finale, des matériaux premium innovants du segment luxe ont été utilisés.
L'intérieur combine le minimalisme moderne et la légèreté méditerranéenne.
Chaque détail est conçu pour ceux qui apprécient l'esthétique, le confort et l'intimité.
L'appartement sera entièrement prêt à emménager d'ici la fin de l'année, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent accueillir la nouvelle année dans leur propre appartement au bord de la mer.
Vivre ici signifie profiter d'une promenade de trois minutes jusqu'à la plage, de l'intimité parmi les pins et de l'atmosphère de la station de Rovinj, tout en étant entouré d'un service de luxe au niveau de la résidence.
Pour plus d'informations, contactez :
Azra:
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 1 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 134 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 200 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 355183
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 450 000 € · Prix au m²: 10 821 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 134 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
