Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
ROVINJ – Wohnung in einer Luxusresidenz am Meer zu verkaufen / S5
Diese exquisite Residenz befindet sich in einer prestigeträchtigen Gegend von Rovinj, nur 200 Meter von der Adria entfernt. Das luxuriöse Clubhaus ist von jahrhundertealten Pinien umgeben, und schon von der Türschwelle aus spürt man eine besondere Atmosphäre – die Frische der Meeresbrise und den dezenten Duft der Pinien.
Den Bewohnern der Anlage stehen ein Swimmingpool für Erwachsene und Kinder, ein moderner Fitnessraum, ein SPA-Bereich und ein Hamam zur Verfügung – alles für die Harmonie von Körper und Seele.
RAUM UND AUFTEILUNG
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 134,1 m², einschließlich einer großzügigen Terrasse von 36,8 m², die das Haus in eine Oase mediterranen Lebensstils verwandelt.
• Studio (37 m²) – Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem Raum mit Zugang zur Terrasse.
• Hauptschlafzimmer (15,8 m²) mit separatem Badezimmer (5,4 m²) – ein abgeschiedener Entspannungsbereich.
• Zweites Schlafzimmer (13,2 m²) – für Gäste oder Kinder.
• Zweites Badezimmer (5,3 m²) – praktischerweise neben dem Schlafzimmer gelegen.
• Flur (16,4 m²) mit durchdachten Stauräumen.
• Speisekammer (1,4 m²) und Waschküche (2,8 m²) für praktische Nutzung.
TERRASSE – DAS HERZ DER WOHNUNG
Eine großzügige Terrasse mit Zugang von mehreren Zimmern setzt den Innenraum im Freien fort. Hier beginnt der Morgen mit einer Tasse Kaffee und dem Duft von Tannennadeln und der Abend mit einem Abendessen mit den Liebsten unter dem südlichen Sternenhimmel.
AUSSTATTUNG UND LIFESTYLE
Für die Ausstattung wurden innovative Premiummaterialien der Luxusklasse verwendet. Das Interieur vereint modernen Minimalismus mit mediterraner Leichtigkeit. Jedes Detail ist für diejenigen gedacht, die Wert auf Ästhetik, Komfort und Privatsphäre legen.
Die Wohnung wird bis Ende dieses Jahres bezugsfertig sein und ist somit die ideale Wahl für alle, die Silvester in ihrer eigenen Wohnung am Meer feiern möchten.
Hier wohnen bedeutet, nur drei Gehminuten vom Strand entfernt zu sein, die Privatsphäre zwischen Pinien und die Atmosphäre des Ferienortes Rovinj zu genießen und gleichzeitig den Service einer luxuriösen Residenz zu genießen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra:
+420732477097
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 450 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 134 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Entfernung zum Meer
- 200 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 355183
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 450 000 € · Preis pro m²: 10 821 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 134 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 200 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
