Stan Rovinj
Na prodaju · Rovinj · Istarska
Opis nekretnine
ROVINJ - prodaja stana u luksuznoj rezidenciji uz more / S5
Ova izuzetna rezidencija nalazi se u prestižnom dijelu Rovinja, samo 200 metara od Jadranskog mora. Luksuzni klub okružen je stoljetnim borovima, a od samog praga možete osjetiti posebnu atmosferu - svježinu morskog povjetarca i suptilnu aromu bora.
Stanovnici kompleksa imaju pristup bazenu za odrasle i djecu, modernoj fitness sobi, SPA zoni i hammamu - sve za sklad tijela i opuštanje duše.
PROSTOR I RASPORED
Ukupna površina stana iznosi 134,1 m², uključujući prostranu terasu od 36,8 m², koja dom pretvara u oazu mediteranskog načina života.
• Studio (37 m²) - kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak u jednom prostoru, s izlazom na terasu.
• Glavna spavaća soba (15,8 m²) sa zasebnom kupaonicom (5,4 m²) - osamljeni prostor za opuštanje.
• Druga spavaća soba (13,2 m²) — za goste ili djecu.
• Druga kupaonica (5,3 m²) — povoljno smještena uz spavaću sobu.
• Hodnik (16,4 m²) s promišljenim prostorima za pohranu.
• Ostava (1,4 m²) i praonica rublja (2,8 m²) za praktičnu upotrebu.
TERASA - SRCE STANA
Prostrana terasa s pristupom iz nekoliko soba nastavak je interijera na otvorenom. Jutro ovdje počinje šalicom kave i mirisom borovih iglica, a večer — večerom s voljenima pod južnim zvijezdama.
ZAVRŠNA OBRADA I STIL ŽIVOTA
U završnoj obradi korišteni su inovativni vrhunski materijali luksuznog segmenta. Interijer kombinira moderni minimalizam i mediteransku lakoću. Svaki detalj je osmišljen za one koji cijene estetiku, udobnost i privatnost.
Stan će biti u potpunosti spreman za useljenje do kraja ove godine, što ga čini idealnim izborom za one koji žele dočekati Novu godinu u vlastitom stanu uz more.
Život ovdje znači uživati u tri minute hoda do plaže, privatnosti među borovima i atmosferi ljetovališta Rovinj, a istovremeno biti okružen luksuznom uslugom na razini rezidencije.
Za više informacija kontaktirajte:
Azra:
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ROVINJ
820 000 € · 130 m²
6 308 €/m²
Sličnost 97 %
Rovinj
895 000 € · 133 m²
6 729 €/m²
Sličnost 95 %
Rovinj
895 000 € · 134 m²
6 679 €/m²
Sličnost 95 %
ROVINJ
660 000 € · 130 m²
5 077 €/m²
Sličnost 92 %
ROVINJ
860 000 € · 136 m²
6 324 €/m²
Sličnost 92 %
Rovinj
750 000 € · 136 m²
5 515 €/m²
Sličnost 91 %
Rovinj
760 000 € · 143 m²
5 315 €/m²
Sličnost 91 %
Rovinj
918 000 € · 149 m²
6 161 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
3Dodatne informacije
- Cijena
- 1 450 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rovinj
- Općina
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52210
- Stambena površina
- 134 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Parkirna mjesta
- 1
- Broj katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 200 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2025
- Klima uređaj
- Da
- ID oglasa
- 355183
Što je AI pronašla u opisu
- Bazen
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 450 000 € · Cijena po m²: 10 821 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 134 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 200 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rovinj
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia
