À vendre · Rovinj · Istarska
ROVINJ - Appartement à vendre dans une résidence de luxe en bord de mer / S11
Cette résidence exceptionnelle est située dans le quartier prestigieux de Rovinj, à seulement 200 mètres de la mer Adriatique.
Le club de luxe est entouré de pins centenaires, et dès le seuil, on ressent une atmosphère particulière, la fraîcheur de la brise marine et le subtil parfum du pin.
Les résidents du complexe ont accès à une piscine pour adultes et enfants, une salle de fitness moderne, une zone SPA et un hammam, tous dédiés à l'harmonie du corps et à la détente de l'âme.
ESPACE ET PLAN
La surface totale de l'appartement est de 149,5 m2, incluant une terrasse spacieuse de 39,6 m2, qui transforme le logement en oasis du mode de vie méditerranéen.
Studio (43,1 m2) cuisine, salle à manger et salon en un seul espace, avec accès à la terrasse.
Chambre principale (19 m2) avec salle de bain séparée (5,5 m2), un espace isolé pour la détente.
Deuxième chambre (16,4 m2) pour invités ou enfants.
Deuxième salle de bain (5,4 m2) idéalement située à côté de la chambre.
Couloir (11,7 m2) avec rangements réfléchis.
Placard (4,8 m2).
Buanderie (4 m2) à usage pratique.
Chaque appartement dispose d'une place de parking dans le garage ainsi que d'un débarras.
TERRASSE CŒUR DE L'APPARTEMENT
Une terrasse spacieuse avec accès depuis plusieurs pièces constitue une extension de l'intérieur vers l'extérieur.
Le matin commence ici avec une tasse de café et le parfum des aiguilles de pin, et le soir, le dîner avec les proches sous les étoiles du sud.
FINITION ET STYLE DE VIE
Dans la finition finale, des matériaux premium innovants du segment luxe ont été utilisés.
L'intérieur combine minimalisme moderne et légèreté méditerranéenne.
Chaque détail est conçu pour ceux qui apprécient l'esthétique, le confort et l'intimité.
L'appartement sera entièrement prêt à emménager d'ici la fin de l'année, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent accueillir la nouvelle année dans leur propre appartement au bord de la mer.
Vivre ici signifie profiter d'une marche de trois minutes jusqu'à la plage, de l'intimité parmi les pins et de l'atmosphère de la station de Rovinj, tout en étant entouré d'un service de luxe au niveau de la résidence.
Pour plus d'informations, contactez :
Azra
+420732477097
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 10 067 €/m²
Surface habitable: 149 m²
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia