Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Istrie, Rovinj et environs, immeuble neuf, appartement 2 chambres + séjour
À vendre est un appartement moderne et luxueusement décoré dans un bâtiment neuf moderne d’une surface totale de 73.66 m2, avec une terrasse de 13.05 m2.
L’appartement est pratiquement conçu comme un deux‑chambres avec salon, couloir, débarras, salle de bains et toilettes supplémentaires.
Le bien comprend également deux places de parking extérieures.
L’appartement est situé dans un village calme et offre une vue ouverte sur la nature, procurant un sentiment d’intimité et de détente.
À proximité immédiate se trouvent toutes les installations nécessaires à la vie quotidienne : école, jardin d’enfants, commerces et transports publics, tandis que Rovinj n’est qu’à 7 km, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour la vie familiale ou comme investissement sûr. Les frais d’agence pour l’acheteur sont de 3% + VAT et sont payables en cas d’achat du bien à la conclusion du contrat d’achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 290 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 73 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 322848
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 500 € · Prix au m²: 3 979 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
