Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement Sijana, Pula, 80m2
ISTRA, PULA - Appartement 3SS+DB, 80 m2 à Šijana
Cet appartement spacieux de 80 m2 est situé à Šijana dans un immeuble résidentiel de 9 étages avec ascenseur.
L'appartement se trouve au 4e étage et se compose d'un salon, d'un couloir, d'une cuisine avec salle à manger, de 3 chambres, de 2 salles de bain, d'un cellier et d'une loggia avec une belle vue.
L'appartement possède également un abri au rez-de-chaussée.
Devant l'immeuble il y a un parking gratuit pour tous les locataires de l'immeuble.
Il est équipé de la climatisation et d'une chaudière à accumulation thermique.
Des menuiseries PVC neuves et un parquet neuf ont été installés il y a 10 ans.
Les deux salles de bain ont été refaites avec des équipements modernes et de nouvelles douches.
Un nouvel ascenseur a été installé dans l'immeuble (il y a 8 ans) et il convient aux personnes âgées.
Excellente micro-localisation grâce à la proximité de toutes les commodités : commerces, routes, aires de jeux, écoles, etc.
Pour plus d'informations, contactez les agents!
Propriété 1/1.
Adapté à la location et à la vie familiale.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 228 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 82851
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 228 000 € · Prix au m²: 2 850 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
