À vendre · Pula · Istarska
Appartement, trois chambres, parking, balcon, Pula, Istrie
Nous vendons un appartement de trois chambres de 83 m2, situé au premier étage dans un quartier calme de Pula.
L'appartement possède une entrée séparée qui offre une intimité supplémentaire.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle à manger avec salon, d'un cellier et d'une salle de bains.
Une caractéristique particulière de l'appartement est une galerie qui offre un espace supplémentaire et peut être utilisée comme coin de travail, espace de détente ou lit supplémentaire.
Une valeur ajoutée de l'espace est donnée par la terrasse, et l'orientation ensoleillée assure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui permet aux futurs propriétaires un espace de vie fonctionnel et pratique sans investissements supplémentaires.
Grâce à cela, l'appartement est immédiatement habitable.
Les options de chauffage comprennent l'électricité, le poêle à pellets et la climatisation, ce qui contribue davantage à une atmosphère agréable pendant toutes les saisons.
L'appartement dispose également d'une place de parking.
L'emplacement de l'appartement permet une vie tranquille avec la proximité de la nature, tout en offrant un accès rapide à tous les éléments importants de la ville de Pula.
Les animaux domestiques sont autorisés.
Propriété 1/1.
Il n'y a pas de charge.
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 241 000 € · Prix au m²: 2 904 €/m²
Surface habitable: 83 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia