Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Ferienwohnung, Drei Schlafzimmer, Parkplatz, Balkon, Pula, Istrien
Wir verkaufen eine Wohnung mit drei Schlafzimmern von 83 m2, im ersten Stock in einem ruhigen Teil von Pula.
Die Wohnung hat einen separaten Eingang, der zusätzliche Privatsphäre bietet.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmer, Küche und Esszimmer mit Wohnzimmer, Abstellraum und Bad.
Eine Besonderheit der Wohnung ist auch die Galerie, die zusätzlichen Platz bietet und als Arbeitsecke, Ruhebereich oder Zustellbett genutzt werden kann.
Der zusätzliche Wert des Raumes wird durch die Terrasse gegeben, und die sonnige Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht den ganzen Tag.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, was den zukünftigen Eigentümern einen funktionalen und praktischen Wohnraum ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Dank dessen ist die Wohnung sofort einziehbar.
Zur Beheizung stehen elektrische Optionen, ein Pelletofen und eine Klimaanlage zur Verfügung, die zu jeder Jahreszeit zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz.
Die Lage der Wohnung ermöglicht ein ruhiges Leben in der Nähe der Natur und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt Pula.
Der Aufenthalt von Haustieren ist erlaubt.
Eigentum 1/1.
Die Kiste ist weg.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 241 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 347529
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 241 000 € · Preis pro m²: 2 904 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 83 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
