Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Opportunité à saisir ! Appartement en plein centre de Pula, à proximité de l’université.
À vendre, un appartement dans une maison d'une surface totale de 75,46 m2, avec un grand potentiel de décoration selon vos propres souhaits.
Au rez-de-chaussée, il y a un espace d'entrée avec un hall qui mène au salon ouvert sur la cuisine, ce qui confère à l'espace une impression de grandeur et de fonctionnalité.
Au même étage se trouve également une chambre.
À ce niveau, il y a un espace plus grand et flexible qui peut être adapté à différents usages.
Actuellement aménagé comme une chambre, la superficie permet de le transformer en pièce supplémentaire, espace de travail, chambre d'enfants ou autre selon les besoins du futur propriétaire.
L'appartement nécessite une adaptation, offrant à l'acheteur futur la possibilité de le décorer à son goût et selon ses exigences.
Precisément grâce à son emplacement, proche du collège et du marché, le bien représente une excellente opportunité d'investissement et de location, notamment pour les étudiants.
Avec un petit investissement, cet appartement peut devenir un logement très attractif ou une source de revenu sûre.
Pour plus d'informations et convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter.
Valentina Babić
Assistant en médiation
Mob: +385 91 32 015
Email: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pula
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Similarité 100 %
Pula
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Similarité 100 %
Pula
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Similarité 100 %
Pula
315 000 € · 74 m²
4 257 €/m²
Similarité 99 %
Pula
193 000 € · 74 m²
2 608 €/m²
Similarité 99 %
Pula
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Similarité 96 %
Pula
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Similarité 96 %
Pula
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 149 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 335327
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 149 000 € · Prix au m²: 1 987 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
