Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Charme austro-hongrois dans le vieux Pula – 75 m², 3e étage
Charmant appartement austro-hongrois au cœur de la vieille Pula 75 m2 avec hauts plafonds
À vendre, bel appartement au cœur de Pula, situé dans un immeuble austro-hongrois représentatif de la vieille ville.
Ce spacieux appartement au troisième étage de 75 m2 possède des plafonds impressionnants de 3.5 mètres de haut et une excellente luminosité car chaque pièce a une fenêtre.
Il se compose de deux chambres, salon, cuisine avec salle à manger, couloir spacieux et salle de bain.
L'appartement a été récemment rénové (sauf la salle de bain), et est équipé d'une toute nouvelle installation électrique, de la climatisation et offre une belle vue sur la vieille Pula.
Un élégant escalier en pierre mène à l'appartement, et le couloir commun est automatiquement éclairé par le capteur.
L'appartement est vendu vide et non meublé au prix de 235,000 EUR.
Opportunité spéciale : avec l'achat d'un appartement, il est également possible d'acheter un loft du même plan et même superficie (75 m2) avec un paiement supplémentaire de seulement 60,000 EUR (rénovation requise).
Personne de contact : Marijan Blažičević
TEL: +385 99 205 5764
WhatsApp:4
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
PULA
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Similarité 99 %
PULA
230 000 € · 72 m²
3 194 €/m²
Similarité 96 %
PULA
258 000 € · 75 m²
3 440 €/m²
Similarité 95 %
PULA
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Similarité 94 %
PULA
219 000 € · 68 m²
3 221 €/m²
Similarité 91 %
PULA
227 812 € · 68 m²
3 350 €/m²
Similarité 91 %
Pula
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Similarité 90 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 235 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 332880
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 235 000 € · Prix au m²: 3 133 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
