Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement 2 chambres à Štinjan, à 950 m de la mer, avec jardin et cheminée.
À vendre, un appartement attrayant situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel de trois appartements au total, garantissant calme, intimité et confort de vie.
L'appartement se trouve dans un quartier calme, à seulement 1 km de la mer, idéal pour la vie familiale ou comme excellent investissement pour des locations touristiques.
Description de l'appartement :Deux chambres spacieusesUn salon spacieux et ensoleillé avec cheminéeClimatisation pour le chauffage et le rafraîchissementCuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, micro-ondes, ustensiles complets)Deux téléviseurs inclus dans le prixParquet dans tout l'appartement, sauf dans la salle de bainJardin sur toutes les fenêtresVilla dans le jardin
L'IMMEUBLE A ÉTÉ CONSTRUIT EN 2014G CONTACT : LARA-091 5320 329
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Similarité 98 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Similarité 98 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Similarité 98 %
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
Similarité 98 %
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
Similarité 98 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Similarité 98 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Similarité 98 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 248 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 63 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 330268
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 248 000 € · Prix au m²: 3 937 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 244 200 €; Istria Royal – 248 000 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
