Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Štinjan - Appartement deux chambres 63m²
ISTRIA, ŠTINJAN - Appartement deux pièces 63m2 Dans notre offre, nous vous proposons un appartement magnifiquement décoré dans un emplacement calme près de la mer!
Il est situé dans un petit immeuble ne comportant que trois appartements.
C'est une propriété belle et de qualité qui offre aux futurs propriétaires un confort et une qualité maximum ! L'appartement se compose d'une cuisine et d'un salon, de deux chambres, d'un balcon, d'une salle de bain, d'une place de parking et d'un jardin privé, avec une surface totale de 63,35 m2. L'appartement est entièrement meublé et vendu tel quel.
Des carrelages ont été posés dans la salle de bain tandis qu'un parquet de première qualité a été installé dans le reste de l'appartement.
Il y a des moustiquaires sur toutes les fenêtres.
EMPLACEMENT : Site calme sans beaucoup de trafic, à 5 minutes en voiture de la première plage !
Pour toute autre information ainsi que pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 244 200 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 15 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 331925
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 244 200 € · Prix au m²: 3 876 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m² · Superficie du terrain: 15 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 244 200 €; Istria Royal – 248 000 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
