À vendre · Pula · Istarska
Appartement confortable à Valdebeku
À vendre appartement confortable et fonctionnel de 63.4 m2, situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel (total de deux étages + grenier).L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres spacieuses, d'un salon cosy relié à la cuisine et à la salle à manger ainsi que d'une terrasse, idéale pour la détente et le plaisir.
À côté de l'appartement se trouve une remise au sous-sol de 10 m2, offrant un espace de stockage supplémentaire.Un avantage particulier de ce bien est son emplacement phénoménal, parfait pour une famille ou un jeune couple.
À proximité immédiate se trouvent un marché, des restaurants et une aire de jeux pour enfants, ce qui permet d'avoir tout à portée de main.
L'emplacement offre calme et intimité loin du bruit de la ville, tout en permettant un accès rapide et facile au centre-ville.L'appartement est vendu entièrement équipé, avec meubles et toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable, une véritable option « clé en main ».
Le chauffage est au gaz ou au poêle, selon les préférences.
Une place de parking privée est incluse avec l'appartement, ce qui augmente encore la commodité et la valeur du bien.
La propriété est en pleine propriété 1/1, sans charge, ce qui fait de ce bien une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison de qualité sans investissements supplémentaires.
Pour toute information supplémentaire et pour visiter le bien, n'hésitez pas à me contacter :Valentina Babić-Assistante en médiationMob23mail
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
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190 000 € · 64 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 3 438 €/m²
Surface habitable: 64 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia