Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, Veruda, appartement de deux chambres dans un quartier recherché avec une vue magnifique #à vendre
À vendre, appartement de deux chambres de 54.72 m2, situé au quatrième étage d'un immeuble ancien dans un quartier attrayant et calme de Veruda.
L'appartement dispose d'un espace de vie fonctionnel à concept ouvert qui combine cuisine et salle à manger, une chambre, une salle de bains et un balcon avec vue dégagée sur le quartier et la mer.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par un nouveau poêle à pellets et des climatiseurs.
Avec peu d'investissement, il est possible d'ajouter une chambre supplémentaire.
L'emplacement de l'appartement à Veruda offre un accès rapide et facile à toutes les commodités importantes et est parfaitement relié au reste de la ville.
À proximité se trouvent écoles, commerces, transports publics et une promenade en bord de mer, ce qui fait de ce bien un choix idéal pour une vie quotidienne agréable, mais aussi comme investissement de qualité.
Une place de parking est disponible en surface devant l'immeuble, réservée uniquement aux locataires.
Chers clients, les frais d'agence sont facturés selon les Conditions Générales de Neel Con.
https://neelcon.hr/static/files/terms.hr.pdf
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 175 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 317039
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 175 000 € · Prix au m²: 3 241 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
