Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula, Veruda: Zwei-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage mit traumhafter Aussicht zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 54,72 m2, die sich im vierten Stock eines älteren Neubaus in einem attraktiven und ruhigen Teil von Veruda befindet.
Die Wohnung verfügt über ein funktional organisiertes Wohnzimmer mit offenem Konzept, das Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon mit offenem Blick auf das Viertel und das Meer vereint.
Heizen und Kühlen wird durch einen neuen Pelletofen und Klimaanlage gelöst.
Mit geringeren Investitionen die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu bekommen.
Die Lage der Wohnung in Veruda ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und ist hervorragend mit dem Rest der Stadt verbunden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und eine Promenade am Meer, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl sowohl für einen angenehmen Alltag als auch für eine qualitativ hochwertige Investition macht.
Der Parkplatz befindet sich auf einer Fläche vor dem Gebäude, die nur für Mieter reserviert ist.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur Neel Con berechnet.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 175 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 317039
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 175 000 € · Preis pro m²: 3 241 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 54 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
