Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, appartement de luxe en centre-ville, garage, ascenseur, #à vendre
À vendre cet appartement beau et fonctionnellement organisé d’une surface nette réduite de 95 m2 offrant espace, confort et logement de haute qualité.
L’appartement dispose d’un garage et d’un espace de rangement supplémentaire et possède une surface totale de 99.34m2.
L’espace d’entrée comprend un hall avec espace vestiaire, qui mène à un grand salon ouvert, salle à manger et une cuisine moderne équipée.
L’appartement comprend trois chambres, dont deux donnent accès à une terrasse spacieuse et la troisième à un petit balcon.
Il y a deux salles de bains, l’une avec douche et l’autre avec baignoire.
Deux espaces de rangement offrent un confort supplémentaire : un à l’intérieur de l’appartement, l’autre plus grand au sous‑sol / garage, à côté de la place de parking.
L’appartement est vendu entièrement meublé (sauf la table à manger car il s’agit d’un souvenir familial) et est prêt à emménager.
Caractéristiques et avantages de l’appartement - Place de parking privée dans le garage, extrêmement pratique en centre‑ville.
- Ascenseur - Climatisation dans chaque pièce + chauffage central au gaz de ville.
- Immeuble neuf, propre et calme.
- Parquet de première qualité dans toutes les pièces ; dans le couloir, la cuisine et les salles de bains, céramique de qualité.
- Menuiseries ALU avec stores.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 380 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 99 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 315123
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 380 000 € · Prix au m²: 3 838 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 99 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
