Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula, Luxusapartment im Stadtzentrum, Garage, Aufzug, #zu verkaufen
Zum Verkauf steht diese schöne und funktional organisierte Wohnung von 95 m2, die Geräumigkeit, Komfort und hohe Wohnqualität bietet.
Die Wohnung verfügt über eine Garage und einen zusätzlichen Abstellraum und hat eine Gesamtfläche von 99,34m2.
Der Eingangsbereich besteht aus einer Lobby mit einem Ankleideraum, der in ein großes offenes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche führt.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einer geräumigen Terrasse und das dritte zu einem kleineren Balkon haben.
Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne.
Zusätzlichen Komfort bieten zwei Abstellräume: eine im Inneren der Wohnung, die andere größer im Keller/Garage, direkt neben dem Parkplatz.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft (außer dem Esstisch, weil es ein Familiengedächtnis ist) und ist bereit für den Umzug.
Besonderheiten und Vorteile der Wohnung - Eigener Parkplatz in der Garage, sehr praktisch im Stadtzentrum.
- Aufzug - Klimaanlage in jedem Zimmer + Zentralheizung mit Stadtgas.
- Gebäude neueren Bau, ordentlich und ruhig.
- Erstklassige Parkettböden in allen Räumen; im Flur, Küche und Badezimmer hochwertige Keramik.
- ALU Tischlerei mit Rollläden.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
PULA
330 000 € · 98 m²
3 367 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
220 000 € · 100 m²
2 200 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
329 500 € · 98 m²
3 362 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
332 000 € · 98 m²
3 388 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
250 000 € · 97 m²
2 577 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 380 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 99 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 315123
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
- Möbliert
- Garage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 380 000 € · Preis pro m²: 3 838 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 99 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
