Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, Vidikovac, spacieux appartement de 110 m² avec 3 terrasses et un jardin de 196 m².
Nous vendons un spacieux appartement familial dans un excellent emplacement à Vidikovac, l'appartement se trouve au premier étage d'une maison familiale.
L'appartement comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine avec salle à manger, deux chambres, une salle de bain et 3 terrasses spacieuses.
Le bien dispose d'une entrée séparée, d'une place de parking privée, d'une surface de sous-sol d'environ
10m2, et d'un jardin de 196m2.
L'appartement est adapté, équipé de menuiseries PVC, et est vendu non meublé.
En raison de son emplacement exclusif, près de l'école, de la crèche, du marché et d'autres installations importantes pour une vie familiale paisible, ainsi que de la proximité de la mer à seulement 10 minutes à pied, ce bien convient également comme investissement touristique.*
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 311 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 308408
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 311 000 € · Prix au m²: 2 827 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
