Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, Monte Turko, bel endroit calme, penthouse, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 terrasses
Pula, dans un bel endroit calme entouré de verdure, près de la forêt Šijan, à 1,5 km de Lidl, Konzum, Bauhaus, à 3 km du centre de Pula, à 4 km des premières plages, à partir de 09/2024 débute la construction d’un petit bâtiment moderne avec seulement 6 appartements, qui sera habitable jusqu’en 09/2025.
Nous proposons un spacieux penthouse situé au 2.
étage du bâtiment, orienté sud et ouest, d’une surface de 93 m2 + deux places de parking extérieures.
L’appartement lui‑même se compose d’un mini hall, deux salles de bains, 3 chambres, un salon ouvert avec cuisine et coin repas, et deux terrasses.
L’appartement sera équipé d’un chauffage au sol électrique dans les salles de bains et de 4 climatiseurs inverter, un dans le salon et un dans chaque chambre.
Il est possible d’installer un chauffage au sol dans tout l’appartement moyennant un supplément.
Excellent bien immobilier pour une résidence permanente ou occasionnelle ainsi que pour des locations touristiques pour des clients recherchant un lieu calme dans la verdure à quelques minutes en voiture du centre de Pula et à 10 minutes en voiture des premières plages.
Les réservations sont possibles à ce stade.
Pour toute information appelez le +38598829209 ou par mail [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 265 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 99 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 218076
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 2 677 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 99 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
