Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula, Monte Turko, schöne ruhige Lage, Penthouse, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Terrassen
Pula, in einer schönen und ruhigen Lage, umgeben von Grün, in der Nähe des Šijan-Waldes, 1,5 km von Lidl, Konzum, Bauhaus, 3 km vom Zentrum von Pula, 4 km von den ersten Stränden entfernt, von 09/2024 beginnt der Bau eines kleinen modernen Gebäudes mit nur 6 Wohnungen, das bis 09/2025 bewohnbar sein wird.
Wir schlagen vor, ein geräumiges Penthouse auf 2 gelegen.
Boden Gebäude, nach Süden und Westen ausgerichtet, 93 m2 + zwei Parkplätze im Freien.
Die Wohnung selbst besteht aus einem Mini-Flur, zwei Badezimmern, 3 Schlafzimmern, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und zwei Terrassen.
Die Wohnung wird mit elektrischer Fußbodenheizung in den Badezimmern und mit 4 Inverter-Klimaanlagen ausgestattet sein, eines im Wohnzimmer und eines in jedem Schlafzimmer.
Gegen Aufpreis ist es möglich, Fußbodenheizung auch in der ganzen Wohnung zu installieren.
Ausgezeichnete Immobilie für den ganzjährigen oder gelegentlichen Aufenthalt sowie für touristische Vermietung für Gäste, die eine ruhige Lage im Grünen suchen, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum von Pula und 10 Autominuten von den ersten Stränden entfernt.
Reservierung auch in dieser Phase möglich.
Für alle Informationen rufen Sie +38598829209 oder per E-Mail [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 265 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 99 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 218076
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 265 000 € · Preis pro m²: 2 677 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 99 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
