Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula, Punta, appartement au premier étage 76,42m2, VUE MER !!, #vente
Istrie, Pula, Punta, appartement à vendre 76,42m2 au premier étage d'un immeuble d'époque austro-hongroise.
L'appartement possède naturellement deux chambres, mais l'agencement a été modifié et il se compose actuellement d'un hall d'entrée, d'une chambre spacieuse, d'un salon vaste avec un lit supplémentaire en contrebas, d'une cuisine avec sortie sur la terrasse, d'une salle à manger, d'une salle de bains et d'un débarras.
L'appartement offre une belle vue sur la mer.
L'appartement a été entièrement rénové en 2013, de nouvelles installations complètes (électricité, eau) ont été mises en place, il est classé et a été loué avec succès dans le secteur touristique pendant 10 ans.
L'appartement est entièrement meublé et vendu tel quel.
Il est situé dans un emplacement idéal, proche de toutes les commodités nécessaires, près du centre-ville de Pula, à proximité de la mer.
La propriété est libre de tout droit.
#sales
Custom ID: S-772
Energy class: Under construction
Contact : Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569
**Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier ou d'un procès-verbal d'inspection immobilière.**
**Le client paie une commission d'agence de 3% + TVA.**
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
PULA
255 000 € · 72 m²
3 542 €/m²
Similarité 95 %
Pula
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Similarité 94 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Similarité 94 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Similarité 94 %
PULA
315 000 € · 74 m²
4 257 €/m²
Similarité 92 %
PULA
193 000 € · 74 m²
2 608 €/m²
Similarité 92 %
PULA
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Similarité 91 %
PULA
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 216708
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 4 737 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
