Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula, Veruda - Appartement de 2 chambres dans un endroit recherché
ISTRIA, PULA, VERUDA - appartement 2SS+DB situé au premier étage d'un bâtiment ancien récent
L'appartement se trouve au premier étage d'un bâtiment ancien moderne avec sa propre place de parking et un ascenseur dans l'immeuble.
L'appartement comprend au total 74,60m2 de surface habitable, incluant le hall d'entrée, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un grand espace ouvert ensoleillé avec lumière naturelle, qui abrite une cuisine moderne équipée avec coin repas et un salon spacieux.
Depuis le salon, il y a une sortie vers une grande terrasse extérieure offrant une vue sur le paysage et le bourg.
L'immeuble est situé dans un emplacement attractif, à proximité des commodités nécessaires telles que : commerces, restaurants, cafés, célèbres promenades, plages à seulement 1 km, et à proximité se trouve l'une des marinas les plus luxueuses.
La propriété de l'appartement est en pleine propriété (1/1).
Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 74 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 151789
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 4 054 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 295 000 €; DUX Nekretnine – 300 000 €; M&M LEGAL – 309 000 €; Istradom – 315 000 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
