Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula, Veruda – 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage
ISTRIEN, PULA, VERUDA - 2SS+DB Wohnung im ersten Stock eines älteren Neubaus
Wohnung im ersten Stock eines modernen älteren Neubaus mit eigenem Parkplatz und Aufzug im Gebäude.
Die Wohnung besteht aus insgesamt 74,60m2 Wohnfläche, die zum Eingangsbereich gehört, zwei geräumige Schlafzimmer, Bad, ein größerer offener Raum mit Tageslicht, in dem sich eine modern ausgestattete Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer befindet.
Vom Wohnzimmer erstreckt sich der Ausgang zur Außenterrasse, von der sich der Blick auf die Landschaft und das Dorf erstreckt.
Das Gebäude befindet sich in einer attraktiven Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen wie: Geschäfte, Restaurants, Cafés, berühmte Promenaden, Strände, die nur 1 km entfernt sind, und in der Nähe befindet sich eine der luxuriöseren Marinas.
Die Wohnung ist 1/1.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Pula
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Pula
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Pula
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Pula
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Pula
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Pula
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Pula
315 000 € · 74 m²
4 257 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Pula
193 000 € · 74 m²
2 608 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 300 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 151789
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 4 054 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 74 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 295 000 €; DUX Nekretnine – 300 000 €; M&M LEGAL – 309 000 €; Istradom – 315 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
