Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement près de la mer, entouré de verdure, rez-de-chaussée
Dans un endroit calme à 8 km de la ville de Poreč, à seulement 3 km de la mer, se trouve ce bel appartement moderne en construction !
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne.
La surface totale de l'appartement est de 85 m2.
Il se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un couloir.
Depuis le salon, il y a une terrasse couverte avec accès au jardin et jardin paysager.
L'appartement est construit avec des matériaux de construction de haute qualité, avec chauffage au sol dans toutes les pièces, un éco‑système qui réduit la consommation d'électricité et le refroidissement grâce à des climatiseurs.
Les sols seront revêtus de carrelage céramique de qualité et de stratifié, et des parois en verre sombre seront installées sur les terrasses.
La menuiserie sera en PVC avec volets électriques et vitrage à argon.
La porte d'entrée sera anti‑effraction et coupe‑feu.
L'appartement dispose également de deux places de parking avec la possibilité de recharger les véhicules électriques.
Il est situé dans un quartier calme, entouré de verdure et pourtant proche de toutes les commodités et des belles plages.
Jardin à l'avant et à l'arrière de l'appartement, surface totale de 220 m2.
Prix 280.000 EUR
ID personnalisé : ALG-2705
Contact : Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 3 000 m
- Distance du centre
- 500 m
- Année de construction
- 20024
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 287497
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 294 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m² · Superficie du terrain: 220 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 3 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
