Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung in der Nähe des Meeres, umgeben von viel Grün, Erdgeschoss
In ruhiger Lage, 8 km von der Stadt Poreč entfernt, nur 3 km vom Meer entfernt, befindet sich diese wunderschöne moderne Wohnung im Bau!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 85 m2.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Bad und Flur.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse, von der aus Sie Zugang zum Garten und zum gepflegten Garten haben.
Die Wohnung wird aus hochwertigen Baumaterialien mit Fußbodenheizung in allen Räumen, einem Öko-System, das den Stromverbrauch reduziert, und einer Klimaanlage gebaut.
Die Böden werden mit hochwertigen Keramikfliesen und Laminat dekoriert, und auf den Terrassen werden dunkle Glaswände platziert.
Tischlerei wird PVC mit elektrischen Jalousien und Glas gefüllt mit Argon sein.
Die Eingangstür wird feuer- und bruchsicher sein.
Die Wohnung verfügt auch über zwei Parkplätze mit der Möglichkeit, Elektrofahrzeuge aufzuladen.
Es befindet sich in einer ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün und doch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und schönen Stränden.
Garten vor und hinter der Wohnung, Gesamtfläche von 220 m2.
Preis 280.000 Euro
Objekt-Kennnummer: ALG-2705
Kontakt: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 280 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 85 m²
- Grundstück
- 220 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 3 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 500 m
- Baujahr
- 20024
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 287497
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 3 294 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 85 m² · Grundstück: 220 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 3 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
