Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Bel appartement dans la vieille ville de Poreč
À vendre, un bel appartement récemment rénové, idéalement situé pour les locataires. L'appartement se trouve dans la vieille ville, dans une rue calme et un immeuble soigné au premier étage. Il fait 36 m2 et se compose d'une chambre avec salon, salle de bain, couloir et cuisine avec salle à manger.
L'appartement a été entièrement rénové, adapté et décoré en 2020.
ans.
Tout est décoré avec des matériaux de qualité et soigneusement conçu pour un grand confort.
Le mobilier est de haute qualité.
Les installations complètes de l'appartement et la dalle en béton ont été remplacées.
Dans le salon, il y a la climatisation et dans la salle de bain le chauffage au sol. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec une capacité d'hébergement de 4 beds (2+2).
Excellente opportunité lucrative pour quelqu'un cherchant un appartement au centre pour vivre ou en vacances, et pour les locataires.
Il est rare de trouver un appartement à vendre dans la vieille ville, rénové de qualité.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 225 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 36 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 284649
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 6 250 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 36 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
