Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement à 850m de la mer, Poreč, Istrie
Un appartement est né à Porec, à seulement 850 m de la mer.
Ce bien est une excellente opportunité, il se situe au premier étage et a été entièrement rénové.
La surface de l'appartement est de 94 m2, et le plan comprend un couloir, deux chambres spacieuses, une cuisine, un salon avec coin repas et un balcon.
L'appartement comprend également une place de parking.
L'emplacement est très pratique, compte tenu de la proximité de toutes les commodités essentielles telles que magasins, cafés et autres services, à quelques pas seulement.
Une opportunité idéale pour une vie agréable ou un investissement dans le tourisme !
ID personnalisé : H-0701
Contact : Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Note :
Une visite du bien est possible après la signature d'un contrat de courtage, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier. Les frais d'agence sont déterminés par le contrat de courtage et sont exigibles après la conclusion du contrat d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
290 000 € · 94 m²
3 085 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
268 000 € · 94 m²
2 851 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
420 000 € · 93 m²
4 516 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 255 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 94 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 276611
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 255 000 € · Prix au m²: 2 713 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ISTRA PLUS – 255 000 €; Europartner – 255 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
