Appartement Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

3 Chambres 90 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 451 050 € 5 012 €/m²

Description du bien

Istrie, appartement spacieux au 1er étage à seulement 150 m de la mer ! -s11
Projet de luxe à seulement 300 m des plages et 150 m du front de mer, comprenant au total 106 appartements exclusifs, 388 places de parking et des locaux commerciaux. Conçu pour les hédonistes aux exigences élevées de vie urbaine en Istrie. Prekt représente une combinaison de luxe, de qualité, de design moderne et de confort. APPARTEMENT S11, d'une surface totale de 90.21 m2, est situé au premier étage du projet. Il se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une loggia. L'appartement est remis au propriétaire en état clé en main avec tout le mobilier de salle de bain et sanitaire, les revêtements de sol complets (céramique ou parquet stratifié), toutes les prises et prises, murs et plafonds de couleur blanche. Le prix indiqué concerne les personnes morales dans le régime de TVA, tandis qu'un article de TVA est facturé pour les personnes physiques. L'acheteur est exempté du paiement des taxes immobilières. Esthétique prestigieuse et design agréable, appartements de luxe, locaux commerciaux élégants et fonctionnalité du bâtiment et de son environnement sont les caractéristiques clés du complexe résidentiel et commercial. Pour toute information supplémentaire et une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter afin de vous offrir un accès personnalisé et un service de recherche immobilière discret selon vos souhaits et préférences. Lorena Kogej Agent agréé Mob 091/738-7200 Phone 052/639-276 [email protected] SANDRA MILETIC Agent agréé Mob 091/988-5843 Phone 052/639-276 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 012 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 606 €/m²
Écart par rapport à la médiane +39,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 304 €/m²–3 884 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 563 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
451 050 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
90 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
250745

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 451 050 € · Prix au m²: 5 012 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Poreč, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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