Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, région de Poreč, appartement moderne au premier étage avec vue mer
Près de Porec, à une distance de 7km, un appartement est à vendre au premier étage avec une terrasse sur le toit et une belle vue sur la mer.
Sa surface est de 70.73m2, plus une lucarne de 11.53m2.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec espace ouvert qui possède deux parois vitrées laissant entrer la lumière et offrant une vue sur la mer.
Il comprend également deux chambres, une salle de bain et une terrasse couverte.
L'appartement dispose d'une terrasse sur le toit meublée avec électricité et eau et d'un renforcement renforcé pour jacuzzi de 80m2.
Il est entièrement meublé et équipé de mobilier et d'équipements de pointe et est donc vendu.
Le chauffage est assuré par la climatisation, et le chauffage au sol est installé dans la salle de bain.
L'appartement possède une place de parking.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 315 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 212484
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 315 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 315 000 €; Remax Centar nekretnina – 315 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
