Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč - Appartement moderne au premier étage avec vue mer à vendre
Istria, Poreč - Appartement moderne au premier étage avec vue sur la mer à vendre
Situé à seulement 7 km de Porec, cet appartement moderne au premier étage se distingue par sa terrasse sur le toit offrant une vaste vue sur la mer.
Il couvre une surface de 70.73m2 avec un supplément lumineux de 11.53m2 et est conçu pour maximiser le confort et l’impression esthétique.
L’aménagement comprend un hall d’entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon intégrés dans un espace unique agrémenté de deux installations en verre qui illuminent la pièce de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la mer.
L’appartement propose également deux chambres, une salle de bains moderne et une terrasse couverte pour une vie extérieure détendue.
Un élément marquant de cet appartement est une spacieuse terrasse sur le toit de 80m2, équipée d’installations électriques et de plomberie et préparée pour l’installation d’un jacuzzi, ce qui en fait un lieu idéal pour s’amuser ou passer des vacances tranquilles.
L’appartement est équipé d’appareils et de meubles de pointe, offrant une solution clé en main pour les futurs acquéreurs.
La climatisation et le chauffage au sol stratégiquement placés dans la salle de bains assurent le confort tout au long de l’année.
L’appartement comprend une place de parking réservée, ajoutant de la commodité à la liste des équipements de luxe.
Zone de Poreč : un mélange de paix et de pittoresque
La proximité de l’appartement avec la mer calme et le centre animé de la ville de Poreč en fait un excellent investissement pour ceux qui recherchent un équilibre entre retraite paisible et accès facile aux commodités urbaines.
Cela le rend parfait pour des vacances ou une résidence permanente pour ceux qui apprécient le style et la qualité.
Informations de contact
Robert Budimir
Licence : 196/2019
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1892
Email : [email protected]
Marijana Budimir
Licence : 156/2022
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1893
Email : [email protected]
Votre satisfaction est notre mission.
Nous attendons avec impatience une future coopération !
ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
Custom ID: ALG-2691
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 315 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 2020
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 287461
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 315 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 315 000 €; Remax Centar nekretnina – 315 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
